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京彩未来家首个智能房赋能房企开辟新赛道。

发布时间:2021-01-26 12:12:14  文章来源:媒体管家  浏览:10200

中指研究院发布了2020年中国房地产企业销售业绩TOP100,榜单显示,2020年共计166家房企跻身百亿军团,销售额平均增速为14.4%;41家房企销售额超千亿,5家房企销售额超5000亿元。TOP100房企上榜门槛333亿元,与上年相比有所增长。

2020年,全国商品房销售额为173613亿元,销售额前100房企销售总额共计130627.3亿元,约占全国总销售额的75.2%,比2019年53%提高22.2%,行业竞争力、行业集中度较2019年更加集中,房地产市场资源加速向优势企业聚集。

9月初,国家对房企融资三道红线政策出台,品牌房企也开始忙着降负债,野蛮扩张的发展之路也将终结……

在2020年12月中央经济工作会议中,《关于明年经济工作的八项措施》第七条中明确提出了对“住房问题关系民生福祉”的高度重视,定调房住不炒,加强土地和金融政策调控等。

与上述目标相匹配地,习总书记在《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》中提出,高质量发展的重要路径是产业数字化,数字产业化。

房地产的高质量发展与产业数字化转型,在近20年受互联网影响最小的房地产企业,打造数字化企业发展内核将成为企业重要核心竞争力。

 

房地产数字化转型中,房企在严峻的市场环境通过数字化转型重塑核心能力。

在科技快速发展的今天,房地产仍以传统的快周转、快拿地、快扩张作为抢占市场份额的武器。但衣、食、行行业在科技加持下已发生巨变。就像淘宝改变了购物,滴滴改变以出行,美团改变以餐饮,京东改变的家电……但人类千百年来日夜休栖的居所,还是在以最传统的方式存在。

我们在2020年看到中国经济的第一个能力,叫做“互联网基建能力”。

1月23日武汉封城,2月7日,即15天以后,全球第一个健康码——浙江省杭州市余杭区健康码就诞生了,2月14日,浙江全境都可以用健康码。

3月25日,西藏上线健康码,至此,中国内地31个省区健康码实现全面覆盖。2020年12月10日,全国实现防疫健康码统一政策、统一标准、全国互认、一码通行。新基建与数字化推动一个云上的中国雏形已现。

在5G、AIoT时代,对于人们生活的改变将是史无前例。尤其是年轻人对于科技生活的渴求不可或缺,政府对于智慧城市的快速推进,房地产作为承载人们美好生活的重要空间,必须顺应时代、需求与政策,用科技重建企业发展通道,为人们创造更美好的生活需求。

 

京彩未来家——科技生活服务运营平台

京彩未来家由凯盈集团发起,并整合房地产上下游供应链商与科技场景企业共同打造的“科技生活服务运营平台”,共同推进科技在生活场景中的运用。作为京东在科技生活服务运营板块的合作企业,秉承“科技让家万般京彩”的社会使命,通过整合科技企业、房地产上下资源链、智慧科技联合创新,实现数字化引擎拉升产品溢价与品牌价值,助力开发房企开拓新路径,迈入地产+科技的新赛道。

京彩未来家科技建筑有限公司创立于2020年,以首创的“第三代智能房”为核心产品,通过科技赋能开发商,为广大开发商提供科技地产全流程代管服务,并依托京东在房地产及智慧物业的科技赋能,为建筑打造全域京东智能科技、全维三恒生命屋系统、零甲醛装配式内装于一体的3大ITOPPO智慧人居解决方案。为开发商提供从云交易、智能社区、房地产绿健、快装、物业交付的全链条科技生态解决方案,助力中小房企,用科技赋能建筑,领跑智能人居体验。

京彩未来家第一个智能房项目已落户大湾区东莞。

 

京彩未来家——用ITOP三大核心科技加持,开创首个智能房时代。

在来势汹涌的科技浪潮之下,传统房企走智能人居科技地产之路,将面对一系列的难题。尤其是中小房企更是可望而不及的奢想,无论是TOP100还是雄霸一方的“地主”,要单独完成房地产数字化建设这项庞大的工程都是难以实现的。

唯有联合,与领先的科技企业跨界联合,整合项目开发中各类优质资源,形成一个房地产开发优质资源联合平台,用平台化思维重塑房地产的发展之路,创建地产界的“拼多多”。

京彩未来家依托京东智能社区2.0系统、智能社区、智能家居,三恒技术,零甲醛装配式内装三大科技抓手,通过科技赋能建筑,实现全域互通、全屋互联,将AIoT最领先的技术运营到项目实践,首创中国第一个智能房,并已落户大湾区核心城市东莞。

 

京彩未来家3大iTOP智能人居解决方案

整合房地产开发各环节的优质资源企业,结合京彩未来家团队超过千万平方米的房地产操盘经验与系统化的开发流程管控,打造一个集科技、人才、项目、资金、资源于一体的科技地产代管全流程解决方案。

 

 

京彩未来家通过专业科技代管全流程管理,通过平台召集优质资源服务项目,用科技赋能建筑,让家不再是钢筋水泥附以豪华装饰的空间,而是一个以科技为核心,大数据运算为基础的,通过业主的生活习惯,智能的安排好家里每一个人的生活,让家里的每一件物品都生动起来,对家人充满无处不在的关爱。

 

京彩未来家,为空间装上一个大脑,让家切合业主的习惯。

充满科幻色彩的生活场景好像离我们很远,其实已经开入置入我们每一个人的生活。5G生活场景将科幻电影的场景在京彩未来家智能房里,都将一一呈现,家里的一切都能读懂你的心身

在智能房里,你可以自主呼吸:在屋顶设有通风口,在地板每个空间也有“呼吸口”,“三恒技术”让家里永远四季如春,温度永远在24℃-26℃,湿度永远在42.3%RH,氧气浓度保持在19.5-23%,每小时为室内置换新鲜空气。零甲醛装配式内装全采用无机材料干法无胶水施工,也不再担心室内甲醛要释放十几年还不能完成清除的危害,装修当天就能达到零甲醛入住。

 

当你起床在智能魔镜前打扮自己的同时,就能同时查看今天的天气、播放想看的视频,同时你还可以通过京鱼座AI智能语音控制,呼叫“小京鱼”可以连接各种生活场景,包括APP远程操控、开启回家模式、智能家居联动、家庭安防警惕等服务,打破传统社区终端产品与数据、体验与服务的孤立,共享互连互通,见证每一份爱的连接,守护安全每一刻,体验前所未有的智能之家,享受科技给生活带来的便利。

 

除此之外,通过用京东领先技术从全天候、全空间等维度为业主打造安全、舒适、智能的生活场景,打造4大无人科技,采用无人快递、无人巡检、无人岗亭、无人清洁等系统 ,让重复和简单工作实现智能化,为企业实现降本增效,并利用京东生态系统赋能物业,打破服务边界,实现服务融合贯通。

 

效率至上的社会里,智能人居代表的不仅仅是一种高效、便捷、智慧、舒适的生活方式,更是一种以人为本的生活态度。现代的年轻人注重生活效率,但又不会放弃精神追求。智能人居的发展就是向着从使用者的感受出发,将冰冷的家居物品附上“人性化”的功能。

京彩未来家智能房,科技时尚感十足,充分满足现代人对时尚、创新的追求,将科技、环保、低碳、健康作为未来智能人居的新标准,让科技创造美好生活,令居者享受跨场景全域的智能生活。

 

 

京彩未来家科技生活服务运营平台,实现项目降本增效。

京彩未来家通过地产+科技,作为房地产数字化与科技化的践行者,专业团队从项目前期规划定位、项目报建报批、成本预算、中期系统化工程管理、严格的合约管控与招采、创新的营销运营、后期标准化的竣工验收与交付,并提供法务、税务等各方面的专业支持,实现地产+科技的全域赋能,助力房企数字化转型。

 

京彩未来家平台化运营,建立全国大量的房地产上下游供应链系统,并将科技运用于工地管理,达到为项目降本增效的目的,通过科学的管理与数据运算降低项目开发成本,科技提升项目品质,提升项目溢价,帮助中小开发企业快速实现变现。

 

首个京彩未来家科技地产代管首个项目落户大湾区

京彩未来家科技地产代管首个项目落地大湾区东莞。项目从产品规划、外立面、园林、建筑等全方位打造一个未来的生活场景。项目京东智能社区、智能家居、三恒技术、装配式内装全面引入项目,打造大湾区最具前沿的智能人居社区。

 

 

京彩未来家以满足人们对美好生活追求为起点,以科技为抓手,肩负科技让家万般京彩的使命,满足房企方、业主方、科技方三方的需求,与广大房企共铸智能人居新未来,共创房地产数字化运营新赛道。

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